Oficinas en preventa en surquillo - via expresa

El terreno se sitúa en la cuadra 41 de Paseo de la República. Cuenta con un área matriz de 279.26m2 con 10.75ml de frente.
Sobre el terreno se edificará un edificio de oficinas de 9 pisos con 1 oficina por cada uno. Contando, además con recepción en primer nivel y 3 sótanos para estacionamientos.
En el primer piso y los sótanos tendremos la recepción, cisternas contra incendios, cisternas de uso doméstico, cuarto de bombas, elevador para autos, ascensores, rampas de acceso de vehículos y depósitos.
Del segundo al décimo piso tendremos 1 oficina por piso de 137.07m2 en total contando cada una con 2 ascensores a un hall y 2 baños.
Las columnas de las oficinas están hacia los lados de las paredes, es decir, no hay ninguna columna en medio. Por lo que podrá distribuir su oficina como crea conveniente.
En la azotea: Cafetería / Salón de reuniones, hall de ascensores, escalera de escape presurizada, SSHH, Patio de máquinas.
Los acabados
Contará con las instalaciones

Del Segundo al Décimo Piso, cada planta de 158.60 m2 c/u consta de:
a) Una oficina de 137.07 m2., con dos baños y una recepción.
b) Hall de ascensores.
c) Escalera de escape presurizada.
Las fachadas será envolvente con muros cortinas de cristal templado de tono azulado.
Instalaciones:
El Proyecto contempla las instalaciones siguientes:
- Aire acondicionado individualizado por planta.
- Ventilación individualizada por oficina, con toma de aire exterior.
- Ventilación forzada en sótanos.
- Presurización de escaleras de escape.
- Previsión para múltiples líneas de teléfonos, internet, datos por cables, etc. Individualizadas por plantas.
- Electricidad con línea individual para cada planta.
- Agua, servicio individual por planta.
- Toma de tierra, tipo delta, general del edificio.
- Ascensores: Dos ascensores, con maniobra múltiple, alta velocidad, para 6 pasajeros cada uno, cabinas lujosamente acabadas.
- Alarma y detención de incendios.
- Iluminación inteligente en áreas de estacionamiento, escaleras de escape, hall de ascensor, recepciones.
- Instalaciones contra incendios.
Oficinas:
Las oficinas tendrán el acabado siguiente:
- Cielo raso tarrajeado.
- Muros, vigas y columnas empastadas, sin pintar.
- Piso cemento frotachado.
- Puertas contraplacadas en MDF, pintura al duco, acabado gloss.
- Puntos para teléfonos, cable y sistema data.
- Dos baños (según planos), sanitario Trébol Top Piece, lavatorio Manantial con pedestal en baño de varones, urinario modelo Bambi en donde indique el plano.
En baños de damas, lavatorio tipo ovalin empotrado en tablero de obra acabado en porcelanato. Grifería Italgrif, los aparatos sanitarios serán de color blanco. Pisos y paredes enchapados en cerámico blanco.
Tablero eléctrico, con interruptores y diferenciales termo magnéticos.

ENTREGA PREVISTA PARA SEPTIEMBRE DE 2015

PRECIOS PREVENTA:
OFICINAS: $301,554
COCHERA SIMPLE (1ER PISO): $30,000
COCHERA SIMPLE SÓTANO: $20,000
COCHERA DOBLE: $35,000
DEPÓSITO: $6,000

Para más detalles y citas sin ningún compromiso comuníquese con:

Martín Barrueto
993638280