Vendo urb. la molina vieja 1era etapa casa at=1000

Venta
Negociable
$1,595,000.00
Dólar estadounidense
Urb. La Molina Vieja 1Era Etapa Lamolina
Lima

VENDO CASA EN LA MOLINA.URB. LA MOLINA VIEJA 1ERA ETAPA A.T= 1000 M2
A.C= 478M2. 4 DORM, 3 BAÑOS. ZONA RESIDENCIAL Y PRIVADA. CERCA AL C.C MOLINA PLAZA BIEN UBICADO.
FRENTE 20 M.L X 50 M.L DE LARGO
EN LA CALLE LOS JACARANDAS EN LA 1ERA CUADRA. LISTO PARA SER HABITADO.
BUENA UBICACIÓN A 3 CUADRAS DE LA AVENIDA RAUL FERRERO Y DE LA ALAMEDA EL CORREGIDOR.
ES UNA CASA SOLIDA, BONITA Y ACOGEDORA.
LA CASA CONSTA DE 1 PISO CON AZOTEA Y SOTANO, CON UNA BUENA DISTRIBUCION.
LA CASA TIENE 2 PUERTAS DE INGRESO INDEPENDIENTE, CON 2 PORTONES DE COCHERA CON CONTROL REMOTO PARA EL INGRESO DE LOS AUTOS
1ER PISO: ENTRADA CON HALL DE INGRESO,1 SALA DE DISTRIBUCION, 1 SALA PRINCIPAL CON CHIMENEA, 1 SALA COMEDOR, 1 SALA DE DISTRIBUCION CON BAR, 1 SALA DE ESTAR, 4 DORMITORIOS, EL DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO INCORPORADO, 3 BAÑOS, 1 COCINA CON POSIBILIDAD DE COCINA ELECTRICA Y/ O GAS, DESPENSA,1 DEPOSITO, EL AREA DE JARDIN CON HERMOSAS PLANTAS Y FLORES QUE RODEA TODA LA CASA, 1 POCITA PEQUEÑA PARA LOS NIÑOS,1 SALA DE ENTRETENIMIENTO EXTERNA CON BILLAR,PING PONG,SAPITO, FULBITO,BATERIA,GUITARRA Y OTROS.
1 TERRAZA, 1 ZONA DE PARRILLA.
AZOTEA: 2 CUARTOS DE SERVICIO, 1 BAÑO COMPLETO, ZONA DE LAVANDERIA CON CONEXIÓN PARA 2 MAQUINAS.
SOTANO: 1 OFICINA INDEPENDIENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE CON PUERTA ELECRICA, ½ BAÑO,1 SALA DE ESPERA.
TIENE 2 TANQUES ELEVADOS DE AGUA DE 1000 LITROS CADA UNO. TIENE CISTERNA SUBTERRANEA CON MOTOR ELECTRICO DE ½ HORSEPOWER CON CAPACIDAD DE 6m3.TIENE 3 AIRES ACONDICIONADOS QUE REFRESCAN LA CASA.LOS BAÑOS TIENEN 3 THERMAS ELECTRICAS INSTANTANEAS
TIENE INSTALADO MUSICA AMBIENTAL PARA TODA LA CASA.
SE VENDE CON UN PIANO ALEMAN, 1 RADIOLA DE COLECCIÓN TELEFUNKEN.
TIENE ESTACIONAMIENTO PARA 4 AUTOS CON OPCION A 5.
LA CASA ESTA CONSTRUIDA DE MATERIAL NOBLE,TIENE BUENA ILUMINACION NATURAL CON VENTANAS QUE TIENEN VISTA HACIA EL JARDIN, TIENE REJAS DE SEGURIDAD ALREDEDOR DE TODA LA CASA,LA CASA DISPONE DE INTERCOMUNICADOR,TIENE TODOS LOS SERVICIOS, LUZ,AGUA, DESAGUE EN PERFECTO ESTADO. LA CASA TIENE PISOS DE PARQUET, PISOPAK LOCETAS.SE VENDE SEMI AMOBLADO.
LA URBANIZACION CUENTA CON SERVICIOS TELEFONO, INTERNET, CABLE.
ESTA CERCA DE LA UNIVERSIDAD AGRARIA LA MOLINA,UNIVERSIDAD DE LIMA,ISIL,USIL, UNIFE,FACULTAD DE DERECHO UNIV.SAN MARTIN, C.C.MOLINA, C.C LA ROTONDA,C.C. JOCKEY PLAZA Y OTROS,PLAZA VEA,LOS INKAS GOLF CLUB,COUNTRY CLUB EL BOSQUE, USIL,PLAZA VEA, WONG,COLEGIOS RAIMONDI,RECOLETA Y OTROS COLEGIOS DE PRESTIGIO, BANCOS, RESTAURANTS, PARQUE BARBARA D’ACHILLE, COMERCIOS, SERVICIOS. CERCA A OTRAS ZONAS RESIDENCIALES: HARAS, LAGUNAS, RINCONADA DEL LAGO, LAS LOMAS DE LA MOLINA VIEJA, ISLA DEL SOL,CERROS DE CAMACHO. CERCA A PRINCIPALES AVENIDAS RAUL FERRERO, ALAMEDA DEL CORREGIDOR, AV.LOS FRESNOS. AV. LA ALAMEDA DE LA MOLINA VIEJA,AV. LA UNIVERSIDAD, AV. JAVIER PRADO,AV. LAMOLINA Y OTROS.
LA ANTIGUEDAD DE LA CASA ES DE 42 AÑOS EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION. LA URBANIZACION TIENE GARITA DE CONTROL PARA INGRESO DE AUTOS PREVIA IDENTIFICACION.
EN LA URBANIZACION HAY CAMARAS DE VIGILANCIA DEL CONDOMINIO Y MUNICIPALES. CON SEGURIDAD LAS 24 HORAS DEL DIA.LA URBANIZACION LA MOLINA VIEJA ES UNA ZONA RESIDENCIAL EXCLUSIVA APACIBLE, CALLES LIMPIAS, CON VECINOS RESPETUOSOS Y CON CIVISMO.
LA CASA TIENE TITULO DE PROPIEDAD INSCRITO EN REGISTROS PUBLICOS (SUNARP) CON SU RESPECTIVA DECLARATORIA DE FABRICA. CON EL AUTOAVALUO DEL 2017 PAGADO.
LA ZONIFICACION ES RDM (RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA) LOS PARAMETROS SOLO SON PARA 2 PISOS.
TODOS LOS DOCUMENTOS ESTAN EN ORDEN, LISTO PARA SU VENTA.
NO HAY DEUDA NI HIPOTECA SOBRE EL INMUEBLE.
VENDO POR VIAJE U.S $ : 1,595,000 DOLARES AMERICANOS. NEGOCIABLE
HERMOSA CASA EN UN DISTRITO RESIDENCIAL Y PRIVADO.
SR HELMUT PANEZ SIFUENTES
TELF: 360-2699 CEL: 99330-2597/ 99455-5870
E-mail: helmutpanez@gmail.com

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